© Tom Van Hecke
Werfopvolging :
Op regelmatig tijdstippen worden geplande coördinatievergaderingen gehouden met de
verschillende betrokken partijen. Hierop komen alle technische problemen besproken, de
resultaten en of opmerkingen worden verwerkt in het coördinatieverslag dat door het
studiebureau opgesteld wordt. De meetstaten en de eindafrekening worden door ons
nauwkeurig gecontroleerd en er wordt assistentie verleend aan de bouwheer,
opdrachtgever voor de voorlopige en de definitieve oplevering.
Prijsvergelijking
Via de ingezonden prijzen wordt een prijsvergelijkingstabel opgesteld. De prijzen worden
prijstechnisch vergeleken en aan de hand van de opgevraagde technische fiche wordt de
conformiteit nagekeken. Bij het opstellen van het order wordt U door ons als klant
technisch bijgestaan.
Lastenboeken :
Na goedkeuring van het definitief ontwerp wordt het lastenboek met alle bijhorigheden
opgesteld, conform de vigerende normen. Het lastenboek wordt zeer nauwkeurig
samengesteld om latere discussies met de uitvoerder te vermijden. Tevens wordt er in de
meetstaat eenheidsprijzen (EP) gevraagd om een correcte verrekening te kunnen doen
met eventueel min en meerwerken.
Ontwerp :
Aan de hand van een ontwerpnota worden de eisen en wensen vastgelegd. Hierop wordt
een ontwerp gemaakt met de nodige berekeningen en bijbehorende budgetaire ramingen.
Over dit ontwerp kan gediscuteerd worden om zo tot een definitief ontwerp te komen. Bij
wijziging wordt de ontwerpnota bijgestuurd zodanig dat U als klant steeds weet welke
installatie U mag verwachten. Tussentijds worden er plannen voorgelegd waarop de
werking van de installatie tot uiting komt. Het einddoel is, een goede installatie te bekomen
die gebruiks - en energievriendelijk is maar tevens binnen het voorop gestelde budget
blijft.
Aan de hand van computerprogramma’s wordt de installatie ontworpen. Door middel van
het lichtberekening-programma Dialux wordt de ideale verlichting gekozen.
Elektriciteit :
•
Berekeningen van kortsluitstromen en kabelberekeningen
•
Berekening van de lichtsterkte alsook selectie van de lichttoestellen
•
Selectie en inplanting van de sterkstroom installatie
•
Selectie en inplanting van de brandbeveiliging
•
Selectie en inplanting van de inbraakbeveiliging, toegangscontrole
•
Selectie en inplanting van de data installatie, domotica
•
Lastenboek conform aan de vigerende wetgeving
•
Gedetailleerde meetstaat – raming zodat gekwalificeerde aannemers snel een prijsopgave kunnen
opmaken
•
Opmaak van uitvoeringsplannen
Sanitaire en regenafvoer
•
Berekening van de leidingen
•
Selectie en inplanting van alle leidingen en toestellen
•
Lastenboek conform aan de vigerende wetgeving
•
Gedetailleerde meetstaat – raming zodat gekwalificeerde aannemers snel een prijsopgave kunnen
opmaken
•
Opmaak van uitvoeringsplannen
H.V.A.C.
•
Berekeningen van warmte verliezen
•
Berekeningen van koel – en warmte technische leidingen
•
Berekening van de koelgroepen
•
Berekening van luchtkanalen
•
Selectie en inplanting van alle leidingen
•
Selectie en inplanting van de luchtkanalen alsook de koelgroepen
•
Tekenen van de hydraulische en aërolische schema’s
•
Opmaak van uitvoeringsplannen
Contract :
Alle
aanvragen
worden
besproken
ten
einde
een
zo
concreet
en
snel
mogelijk
antwoord
te
kunnen
bieden
aan
de
andere
partij.
Tevens
worden
vooraf
degelijke
afspraken
gemaakt
tussen
T.D.E.C.
en
U
als
klant.
Indien
het
nodig
wordt
geacht
kunnen
wij
U
als
klant
helpen
inzake
administratieve
problemen
en
procedures,
regel
en
wetgevingen.
Tevens
helpen
wij
U
als
klant
bij
de
onderhandeling
met
derden
in
functie van het project.
Het honoraria van het studiebureau kan op de volgende manieren gebeuren :
Forfaitaire prijs
Procentueel op de aanneming
Per dag